Purchase
Office + SHOP RENTED 65.00 m
2
LE CANNET (06110)
173 000 € * (H.C.A)
NAT'IMMO
Mme MARSELLA Nathalie**
06
13
02
38
33
Ad Office Cnt172945
173 000 € * (H.C.A)
Purchase Office + SHOP RENTED LE CANNET (06110)
Fonds de commerce Garage Prêt à rouler vers l'avenir ! Amateurs de mécanique - fanatiques des moteurs et as du tournevis ! Calamity Jane débarque avec une super offre qui va faire vrombir votre c?ur de passionné ! Voici l'occasion en or de reprendre un garage bien huilé (et c?est le cas de le dir e). Parce que - comme dirait mon cher oncle Gus : « Quand c?est une affaire de retraite - faut pas rigoler avec les chiffres ! » Le propriétaire part à la retraite - mais il laisse derrière lui un bijou tout droit sorti des entrailles de l?univers mécanique. Ce garage est situé au c?ur du Cannet - bien positionné pour capter tous les moteurs en quête de soin - avec un loyer de 650 euros/mois qui est plus bas qu?une suspension de 4x4 sur terrain accidenté ! En prime - le bail a été renouvelé jusqu?en 2032 (on parle là d?un bon bout de chemin avant de penser à autre chose que les vidanges - hein !) - et le chiffre d?affaire ? 120 000 euros par an avec un propriétaire solo - qui bosse pas tous les jou - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14
Mandate N° : 001388
Features ad Cnt172945
Living area
65 m
2
Room number
1
Bedroom number
N.C
Floor
0
Heating
Aucun
DPE classé
NC
N.C
GES classé
NC
N.C
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
173 000 €
Fees
Buyer's fees of 8.13% or a price excluding fees of 160 000 Euros
Condominium Charge
650 € soit ( 54.17 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT CNT172945
* (H.C.A)
Buyer's fees of 8.13% or a price excluding fees of 160 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID172945 - Mandate N° : 001388
For sale Local commercial + SHOP RENTED
LE CANNET 1 piece 65 m2
173 000 €
Fonds de commerce Garage Prêt à rouler vers l'avenir ! Amateurs de mécanique - fanatiques des moteurs et as du tournevis ! Calamity Jane débarque avec une super offre qui va faire vrombir votre c?ur de passionné ! Voici l'occasion en or de reprendre un garage bien huilé (et c?est le cas de le dir e). Parce que - comme dirait mon cher oncle Gus : « Quand c?est une affaire de retraite - faut pas rigoler avec les chiffres ! » Le propriétaire part à la retraite - mais il laisse derrière lui un bijou tout droit sorti des entrailles de l?univers mécanique. Ce garage est situé au c?ur du Cannet - bien positionné pour capter tous les moteurs en quête de soin - avec un loyer de 650 euros/mois qui est plus bas qu?une suspension de 4x4 sur terrain accidenté ! En prime - le bail a été renouvelé jusqu?en 2032 (on parle là d?un bon bout de chemin avant de penser à autre chose que les vidanges - hein !) - et le chiffre d?affaire ? 120 000 euros par an avec un propriétaire solo - qui bosse pas tous les jou - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 65 m2 |
| Room number | 1 |
| Bedroom number | N.C |
| Floor | 0 |
| Heating | Aucun |
DPE classé
NC
N.C
GES classé
NC
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
06110 LE CANNET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
