Vente Appartement 40.00 m ²
NICE (06300)

Annonce Appartement Cnt152594

199 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement NICE (06300)

Riquier : 2P 40 M² calme avec petit balcon Dans un quartier en plein essor - cet appartement de 2 pièces offrant une superficie de 39.62m² convaincra aux primo accédant mais aussi aux investisseurs. Cet appartement peut être loué 1400euros par mois (700 x 2) à deux étudiants et si vous voulez enc ore augmenté votre rentabilité du 15 juin au 15 septembre vous pouvez loué l'appartement en RBNB (autorisé dans la co-pro) CA minimum estimé: 20000euros Traversant et lumineux - il est situé au sein d'une petite copropriété datant de 1930 bien fréquentée. Il bénéficie d'une double sécurité d?accès au 2éme étage sans ascenseur. Composé d'une pièce de vie sur cour - d'une cuisine équipée et séparée - d'une chambre sur balcon - d'une salle d'eau et d'un toilette séparé - ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple sans enfant. Faible charge 96euros / mois et Taxe Foncière de 640euros / an. Il y a une procédure en cours (longue) mais qui sera favorable aux habitants de l'immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1072 Euros/an (soit 89 Euros/mois) - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14

Mandat N° : 001386