Vente Local / Bureau + boutique 65.00 m ²
LE CANNET (06110)

Annonce Local / Bureau Cnt172945

173 000 € * ^(H.C.A)

Vente Local / Bureau + boutique LE CANNET (06110)

Fonds de commerce Garage Prêt à rouler vers l'avenir ! Amateurs de mécanique - fanatiques des moteurs et as du tournevis ! Calamity Jane débarque avec une super offre qui va faire vrombir votre c?ur de passionné ! Voici l'occasion en or de reprendre un garage bien huilé (et c?est le cas de le dir e). Parce que - comme dirait mon cher oncle Gus : « Quand c?est une affaire de retraite - faut pas rigoler avec les chiffres ! » Le propriétaire part à la retraite - mais il laisse derrière lui un bijou tout droit sorti des entrailles de l?univers mécanique. Ce garage est situé au c?ur du Cannet - bien positionné pour capter tous les moteurs en quête de soin - avec un loyer de 650 euros/mois qui est plus bas qu?une suspension de 4x4 sur terrain accidenté ! En prime - le bail a été renouvelé jusqu?en 2032 (on parle là d?un bon bout de chemin avant de penser à autre chose que les vidanges - hein !) - et le chiffre d?affaire ? 120 000 euros par an avec un propriétaire solo - qui bosse pas tous les jou - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14

Mandat N° : 001388